Paris XVIème avenue FOCH , Paris

€1 200 000 ** dont 4.35% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : FOCH

A vendre

Description

Réf : FOCH

Paris XVIème, au cinquième étage d'un immeuble semi récent, le cabinet SAFAR syndic de cette copropriété, sécurisée avec gardien à demeure et vidéo surveillance, vous présente cet appartement de trois pièces sans vis-à-vis à rénover, avec une vue dégagée il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception de 54m², (vous offrant la possibilité d'une seconde chambre) d'une chambre spacieuse de 15m², d'une salle de bains avec un wc, et d'une cave, vous aurez également la possibilité de pouvoir acquérir un box au sous-sol de l'immeuble en supplément du prix ,ainsi qu'une chambre de service . Pour les visites Lisa Weis 06 14 38 38 81

** €1 200 000 honoraires inclus | €1 150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
Paris
Secteur
FOCH
Etage
5
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
1200000 EUR
Prix Parking
80000
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.17 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
217
Dont lots d'habitation
104
Charges annuelles (ALUR)
6312 EUR
Cotisation fonds travaux
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95.16 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR

Paris XVIème avenue FOCH , Paris

€1 200 000 ** dont 4.35% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 95 m² Réf : FOCH

Agence

23 rue de Berri
75008 PARIS

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