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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : AvenueDeSaintOuen
AVENUE DE SAINT OUEN 75018 PARIS - METRO 13 PORTE DE SAINT OUEN

Le Cabinet Safar vous propose en exclusivité à la location, un appartement deux pièces d'une surface de 38.15m² situé au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu et sécurisée avec digicode.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de bains avec WC .


Libre de suite.
Chauffage et eau chaude individuelle
Garantie sérieuse demandée
Informations et visites avec Alexandre Thomas au 07.70.09.15.36
** Loyer €1 281/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €578 TTC dont honoraires d'état des lieux: €116 TTC | Dépôt de garantie: €1 206 | Paris 18ème | Surface habitable: 38.19m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1206 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1206 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    METRO 13 PORTE DE SAINT OUEN

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1206 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1206 EUR / mois
  • Loyer de base
    1206 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    1281 EUR
  • Honoraires Locataire
    577.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1206 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    38.19 m2
  • Surface séjour
    12.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Surface de référence
    38.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

2 pièces 75018 Paris 38.19 m2 , Paris

Loyer 1 281 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   38 m² Réf :  AvenueDeSaintOuen
Agence
23 rue de Berri
75008 PARIS
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Votre Conseiller :
THOMAS Alexandre
THOMAS Alexandre,
Négociateur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 23 rue de Berri - 75008 PARIS | Siret : 31817431500065 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 | Assurance RCP : 11445792804 |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 BD SAINT GERMAIN 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante