3 P DUPLEX AVEC TERRASSE , Saint mande

Loyer 2 350 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : ALOUETTE

A Louer

Description

Réf : ALOUETTE

? Pour organiser une visite, merci d'envoyer un SMS à Chrystelle au o604748325

?? COUP DE C?UR ASSURÉ !

Rue de l'Alouette

Au sein d'un charmant immeuble des années 30, découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces, situé au 4? étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace bureau, idéale pour le télétravail.

Vous profiterez également d'un balcon et d'une magnifique terrasse de 15 m², véritable atout pour les beaux jours.

Libre immédiatement.

** Loyer €2 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €135/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €924 TTC dont honoraires d'état des lieux: €185 TTC | Dépôt de garantie: €4 730 | 94160 SAINT MANDE | Surface habitable: 61.1m²

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94160
Ville
SAINT MANDE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
4 min
Gare-Métro-RER
SAINT MANDE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2215 EUR
Loyer de base
2215 EUR
Provision sur charges
135 EUR
Loyer charges comprises
2350 EUR
Honoraires Locataire
924.44 EUR
Dépôt de Garantie
4730 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
61.1 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Meublé
Oui
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

3 P DUPLEX AVEC TERRASSE , Saint mande

Loyer 2 350 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 61 m² Réf : ALOUETTE

Agence

23 rue de Berri
75008 PARIS

Votre Conseiller :

Transactions,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

Agence

23 rue de Berri
75008 PARIS

Votre Conseiller :

Transactions,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Veuillez cocher la case

Agence

23 rue de Berri
75008 PARIS

Votre Conseiller :

Transactions,

Négociatrice

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAFAR - site pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAFAR - site safar@safar.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »