2 pièces 75019 Paris 48.32m² , Paris

Loyer €1 473/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : RueLouiseThuliez

A Louer

Description

Réf : RueLouiseThuliez

RUE LOUISE THULIEZ 75019 PARIS - TOUR OCCIDENT - METRO 11 PLACE DES FETES

Le Cabinet Safar vous propose à la location un bel appartement 2 pièces entièrement meublé de 48.32m² situé au 8ème étage avec ascenseur .

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Placards.

Libre de suite.
Chauffage collectif.
Garantie loyers impayés.
Informations et visites avec Claire Hamard au 06.04.74.83.28

** Loyer €1 473/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €731.07 TTC dont honoraires d'état des lieux: €146.40 TTC | Dépôt de garantie: €2 546 | Paris 19ème | Surface habitable: 48.32m²

Nos honoraires

Loyer de base : 1273 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1323.96 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Etage
8
Nombre étages
26
Gare-Métro-RER
METRO 11 PLACE DES FETES

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1323.96 EUR / mois
Loyer mensuel HC
1273 EUR
Loyer de base
1273 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
1473 EUR
Honoraires Locataire
731.07 EUR
Dépôt de Garantie
2546 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
48.32 m2
Surface séjour
17.71 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

2 pièces 75019 Paris 48.32m² , Paris

Loyer €1 473/mois charges comprises **

2 pièce(s) 48 m² Réf : RueLouiseThuliez

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23 rue de Berri
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