Description

Réf : AvenueFoch
AVENUE FOCH 75016 PARIS - METRO 1 ARGENTINE

Le Cabinet Safar vous propose en exclusivité à la location, un bel et grand appartement 2 pièces entièrement meublé d'une surface de 73.68m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et avec gardien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux WC séparés. Placards. Terrasse 10m².
Une place de parking en sous-sol complète cette offre.

Libre de suite.
Chauffage et eau chaude collectif.
Garantie loyers impayés.
Informations et visites avec Claire Hamard au 06.04.74.83.28



** Loyer €2 600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €500/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 115 TTC dont honoraires d'état des lieux: €223 TTC | Dépôt de garantie: €4 200 | 75116 PARIS | Surface habitable: 73.68m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2100 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2998.77 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    10
  • Gare-Métro-RER
    METRO 1 ARGENTINE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2100 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    2998.77 EUR / mois
  • Loyer de base
    2100 EUR
  • Provision sur charges
    500 EUR
  • Loyer charges comprises
    2600 EUR
  • Honoraires Locataire
    1114.77 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4200 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    73.68 m2
  • Surface séjour
    25.46 m2
  • Surface terrasse
    9.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

2 pièces 75016 Paris 73.68m² , Paris

Loyer 2 600 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   74 Réf :  AvenueFoch
Agence
23 rue de Berri
75008 PARIS
Votre Conseiller :
Hamard Claire
Hamard Claire,

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAFAR - site pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAFAR - site safar@safar.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 23 rue de Berri - 75008 PARIS | Siret : 31817431500065 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 | Assurance RCP : 11445792804 |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 BD SAINT GERMAIN 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante