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  5. Référence 13959765
  • A Louer

Description

Réf : 13959765
BOULEVARD VOLTAIRE 75011 PARIS - METRO CHARONNE

IMMEUBLE ANCIEN DE STANDING MOYEN

AU 3° ETAGE SANS ASC - S/RUE ET S/COUR - LUMINEUX

GRAND 2/3 PIECES DE 60M² EN PRENOVE COMPRENANT: UNE GRANDE ENTREE AVEC DE NOMBREUX PLACARDS, UN GRAND SEJOUR LUMINEUX DE 27M² S/RUE, UNE PETITE CUISINE SEPAREE NON EQUIPEE DE 4M², UNE PETITE CHAMBRE S/COUR DE 9.67M² EN ENFILADE AVEC UNE PIECE DE 7M² POUR FAIRE UN DRESSING OU BUREAU, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC UN WC.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE.

FENETRES EN DOUBLE VITRAGE

LIBRE DE SUITE - LOYER 1779EUR C.C
** Loyer 1 779 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 900.75 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180.15 € TTC | Dépôt de garantie: 1 699 € | Paris 11ème | Surface habitable: 60.05m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1699 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 28.3 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. Pour la date de référence 26/07/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    CHARONNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    28.3 EUR / mois
  • Loyer de base
    1699 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1699 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1779 EUR
  • Honoraires (en %)
    10.59 %
  • Honoraires Locataire
    900.75 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1699 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60.05 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    6
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    258 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/07/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

GRAND 2/3 PIECES DE 60M² - PARIS 11 , Paris

Loyer 1 779 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 60 m² Réf :  13959765
Agence
23 rue de Berri
75008 PARIS
Contact Voir le numéro
Conseiller :
EMSELLEM David
EMSELLEM David,
Négociateur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 23 rue de Berri - 75008 PARIS | Siret : 31817431500057 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante