3 pièces Ivry Sur Seine 65.27 m² , Ivry sur seine

Loyer 1 343 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : RueMauriceGrandcoing

A Louer

Description

Réf : RueMauriceGrandcoing

RUE MAURICE GRANDCOING - IVRY SUR SEINE - RER C IVRY SUR SEINE

Le Cabinet Safar vous propose à la location un 3 pièces de 65.27m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu et avec digicode..

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Libre de suite.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Garanties sérieuses demandées.
Informations et visites avec Claire Hamard 06.04.74.83.28

** Loyer €1 343/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €988 TTC dont honoraires d'état des lieux: €198 TTC | Dépôt de garantie: €1 243 | 94200 IVRY SUR SEINE | Surface habitable: 65.27m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Etage
2
Nombre étages
5
Gare-Métro-RER
RER C IVRY SUR SEINE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1243 EUR
Loyer de base
1243 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1343 EUR
Honoraires Locataire
987.52 EUR
Dépôt de Garantie
1243 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
65.27 m2

Extérieur

Année construction
1903

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

3 pièces Ivry Sur Seine 65.27 m² , Ivry sur seine

Loyer 1 343 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 65 m² Réf : RueMauriceGrandcoing

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23 rue de Berri
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