3 P DUPLEX AVEC TERRASSE , Saint mande

Loyer 2 500 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : ALOUETTE

A Louer

Description

Réf : ALOUETTE

Pour les visites, merci d'envoyer un sms à chrystelle au 0604748325 . COUP DE COEUR
Rue de l'Alouette - Dans un immeuble des années 30, au 4ème étage sans ASCENSEUR, un 3 PIECES MEUBLE composé d'une entrée/séjour, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une mezzanine avec espace bureau, balcon et une TERRASSE de 15m2.
Libre de suite.

** Loyer €2 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €135/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €924 TTC dont honoraires d'état des lieux: €185 TTC | Dépôt de garantie: €4 730 | 94160 SAINT MANDE | Surface habitable: 61.1m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94160
Ville
SAINT MANDE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
4 min
Gare-Métro-RER
SAINT MANDE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2365 EUR
Loyer de base
2365 EUR
Provision sur charges
135 EUR
Loyer charges comprises
2500 EUR
Honoraires Locataire
924.44 EUR
Dépôt de Garantie
4730 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
61.1 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Meublé
Oui
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

3 P DUPLEX AVEC TERRASSE , Saint mande

Loyer 2 500 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 61 m² Réf : ALOUETTE

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23 rue de Berri
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