3 pièces 94220 Charenton le Pont 53.43m² , Charenton le pont

Loyer 1 520 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : RueFelixLanglais

A Louer

3 pièces 94220 Charenton le Pont 53.43m² 1/16

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Description

Réf : RueFelixLanglais

RUE FELIX LANGLAIS 94220 CHARENTON LE PONT - METRO 8 LIBERTE

Le Cabinet Safar vous propose à la location un appartement 3 pièces refait de 53.43m² situé au rez de chaussé d'un immeuble sécurisé avec digicode.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

Libre de suite.
Chauffage et eau chaude individuel.
Garanties sérieuses demandées.
Informations et visites avec Claire Hamard au 06.04.74.83.28

** Loyer €1 520/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €808 TTC dont honoraires d'état des lieux: €162 TTC | Dépôt de garantie: €1 450 | 94220 CHARENTON LE PONT | Surface habitable: 53.43m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94220
Ville
CHARENTON LE PONT
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Gare-Métro-RER
METRO 8 LIBERTE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1450 EUR
Loyer de base
1450 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
1520 EUR
Honoraires Locataire
808.39 EUR
Dépôt de Garantie
1450 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
53.43 m2
Surface séjour
12.88 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR

3 pièces 94220 Charenton le Pont 53.43m² , Charenton le pont

Loyer 1 520 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 53 m² Réf : RueFelixLanglais

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23 rue de Berri
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