A Louer

Description

Réf : FRIEDLAND301

Pour les visites, merci d'envoyer un sms à Chrystelle au 06.04.74.83.25
A l'angle de l'avenue de Friedland et la rue de Washington, bel immeuble Haussmannien ravalé, gardien, digicode + interphone, tapis dans escalier, au 3ème étage , double exposition, un appartement 6 pièces REFAIT NEUF composé d' une entrée, une réception en rotonde + salle à manger, grande cuisine , 2 WC, salle de bains -wc + salle d'eau, 4 chambres, placards, parquet vitrifié ancien, moulures, cheminées, cave. Libre de suite
Colocation impossible.

** Loyer €5 859.86/mois charges comprises
dont charges récupérables: €393.00/mois | Honoraires charge locataire: €2 586.84 TTC | Dépôt de garantie: €4 800.00 | Paris 08ème | Surface habitable: 215.57m²

Nos honoraires

Loyer de base : 5466.86 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 6682.67 €/mois

Complément de loyer : €/mois

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180€ et 5690€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75008
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
6
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
GEORGES V

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de base
5466.86 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
6682.67 EUR / mois
Loyer mensuel HC
5466.86 EUR
Provision sur charges
393 EUR
Loyer charges comprises
5859.86 EUR
Honoraires Locataire
2586.84 EUR
Dépôt de Garantie
4800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
215.57 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement

Terrain

Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5690 EUR

6 PIECES , Paris

Loyer €5 859.86/mois charges comprises **

6 pièce(s) 216 m² Réf : FRIEDLAND301

Agence

23-25 rue de Berri
75008 PARIS

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Transactions,

Négociatrice

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