A vendre

Description

Réf : OURCQ79

Pour les visites, merci d'envoyer un sms à Chrystelle au 0604748325;
M° CRIMEE- Rue de l'Ourcq. Dans une résidence des années 70, nous vous proposons un studio de 24.26m2 situé au 1er étage sans ascenseur comprenant: Une entrée avec placard encastré, une salle d'eau avec douche, lavabo, wc et branchement machine à laver, une pièce principale avec bloc kitchenette. Libre de suite. Idéal pour investissement.

** 164 300 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
CRIMEE

Aspects financiers

Prix
164300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
655 EUR
Honoraires (en %)
6 %

Surfaces

Surface
24.26 m2

Extérieur

Année construction
1971
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

STUDIO , Paris

164 300 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 24 m² Réf : OURCQ79

Agence

23-25 rue de Berri
75008 PARIS

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