Description

Réf : 832

ATTENTION BIEN VENDU OCCUPE PAR UN BON LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS SELON UN BAIL DU 13 NOVEMBRE 2021 ET UN LOYER DE 993 EUROS HORS CHARGES - SECTEUR VILLIERS - METRO MALESHERBES

RUE CARDINET 75017

IMMEUBLE RECENT DE BON STANDING AVEC GARDIEN - DIGICODE - AU 5° ETAGE AVEC ASCENSEUR S/RUE - ORIENTATION PLEIN SUD

UN GRAND STUDIO LUMINEUX DE 39M² + PETIT BALCON FILANT SANS VIS A VIS COMPRENANT: UNE ENTREE AVEC UN PLACARD, UN BEAU SEJOUR DE 23M² AVEC ACCES BALCON , UNE GRANDE CUISINE SEPAREE DE 7.25m², UNE SALLE DE BAINS AVEC UN WC.

PARQUET - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IMMEUBLE - VENDU OCCUPE PAR UN BON LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS SELON UN BAIL DU 13 NOVEMBRE 2021 ET UN LOYER DE 993 EUROS HORS CHARGES.

** 389 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. Pour la date de référence 22/11/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Etage
5
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Métro
5 min
Gare-Métro-RER
MALESHERBES

Aspects financiers

Prix
389000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
993 EUR
Provision sur charges
130 EUR
Honoraires (en %)
6.4 %
Taxe Foncière
1000 EUR
Coût Energie
600 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Cotisation fonds travaux
140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.96 m2
Surface séjour
22.72 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1967
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
7
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
22/11/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR