• A vendre

Description

Réf : RueduRanelagh
RUE DU RANELAGH 75016 PARIS - RER C BOULAINVILLIERS ou METRO 9 RANELAGH

Le Cabinet Safar vous propose à la vente en exclusivité un appartement vendu meublé de 43.54m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien.

Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Le chauffage collectif est actuellement au fioul (dpe G), en octobre 2023 il sera changé par du CPCU (le dpe sera E).

Taxe foncière : 263.00 €
Charges de copropriété : 3640.00 €/an
Informations et visites avec Claire Hamard au 06.04.74.83.28



** 480 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès RER
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C BOULAINVILLIERS

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.35 %
  • Taxe Foncière
    263 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    3640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.54 m2
  • Surface séjour
    20.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2022
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    342 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

2 pièces 75016 Paris 43.54m² , Paris

480 000 € ** dont 4.35% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 44 m² Réf :  RueduRanelagh
Agence
23 rue de Berri
75008 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAFAR Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAFAR Paris safar@safar.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 3640€.
Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 23 rue de Berri - 75008 PARIS | Siret : 31817431500057 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante