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  • A vendre

Description

Réf : RueCarnot
RUE CARNOT - 92300 LEVALLOIS-PERRET / A 4 MIN A PIED DU METRO LOUISE MICHEL

Le Cabinet Safar vous propose en exclusivité un bel appartement 2 pièces de 39,26m² carrez situé au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur.
Immeuble bien entretenu et sécurisé avec digicode et interphone.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 12.89m², d'une chambre de 10.37m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète cette offre.

DPE E
Chauffage électrique individuel.
Idéal premier achat, pied à terre, ou comme investissement locatif.
Taxe foncière : 402 €/ an
Charges de copropriété : 1696 €/ an

Informations et visites avec Claire Hamard au 06.04.74.83.28
** €410 000 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    METRO 3 LOUISE MICHEL

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    402 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1696 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.26 m2
  • Surface séjour
    12.89 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

2 pièces 92300 Levallois-Perret 39.26m² , Levallois perret

€410 000 ** dont 5.13% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 39 m² Réf :  RueCarnot
Agence
23 rue de Berri
75008 PARIS
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Votre Conseiller :
Hamard Claire
Hamard Claire,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1696€.
Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 23 rue de Berri - 75008 PARIS | Siret : 31817431500065 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 | Assurance RCP : 11445792804 |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 BD SAINT GERMAIN 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante