• A vendre

Description

Réf : RueLouisRouquier
RUE LOUIS ROUQUIER 92300 LEVALLOIS PERRET - METRO 3 ANATOLE FRANCE 5min

Le Cabinet Safar vous propose en exclusivité à la vente un 3 pièces de 69.90m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant d'avant 1948.

Le bien se compose : d'une entrée, d'un séjour de 22.56m² exposé nord-est, d'un couloir desservant deux chambres avec placard de 11.85m² et 10.84m² , d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.

Une cave saine complète ce bien.

Taxe foncière : 1234.00 €
Charges de copropriété annuelles : 2856.00 €

Visites et informations avec Claire Hamard au 06.04.74.83.28



** 699 000 € honoraires inclus | 674 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92300
  • Ville
    LEVALLOIS PERRET
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    METRO 3 ANATOLE FRANCE

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.71 %
  • Taxe Foncière
    1234 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2856 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.9 m2
  • Surface loi Carrez
    69.9 m2
  • Surface au sol
    70.2 m2
  • Surface séjour
    22.56 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

3 pièces 92300 Levallois Perret 69.90m² , Levallois perret

699 000 € ** dont 3.71% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 Réf :  RueLouisRouquier
Agence
23 rue de Berri
75008 PARIS
Votre conseiller
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Hamard Claire,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2856€.
Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 23 rue de Berri - 75008 PARIS | Siret : 31817431500057 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante