A vendre

Description

Réf : Broca

Le cabinet SAFAR syndic de l'immeuble vous présente un appartement en rez-de-chaussée situé rue Broca, à rénover, il se compose d'une pièce de vie principal avec un coin cuisine, deux chambres commandées, une salle de douche avec un wc, et une cave au sous sol de l'appartement reliée par un escalier, ce bien comporte deux portes d'entrées, une a l'avant et une a l'arrière idéal pour une profession libéral.
Lisa Weis 06.14.38.38.81

** 425 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75005
Ville
PARIS
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
926 EUR
Coût Energie
920 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.78 m2
Surface loi Carrez
50.78 m2
Surface au sol
12.29 m2
Surface séjour
26.67 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1955
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
304 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Paris Vème exclusivité , Paris

425 000 € ** dont 6.25% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 51 m² Réf : Broca

Agence

23 rue de Berri
75008 PARIS

Conseiller :

WEIS Lisa,

Directrice

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