A vendre

Description

Réf : FOCH

Le cabinet SAFAR syndic de l'immeuble vous présente un appartement de quatre pièces dans une copropriété sécurisé avec gardien 24/24 composé. D'une entrée, d'un beau séjour de 42m² prolongé par une terrasse de 60m² parfaitement exposé sud -ouest, d'un bureau ou troisième chambre de 13m² , d'un toilette invité, de deux chambres donnant sur la seconde terrasse de 60m² , d'une cuisine dinatoire avec un office, d'une salle de bains avec un toilette, et d'un dressing , un large balcon filant fait le tour de tout l'appartement , une place de parking en supplément du prix est possible dans l'immeuble.
VISITE: LISA WEIS 06.14.38.38.81

** 2 625 000 € honoraires inclus | 2 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75116
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
8 min

Aspects financiers

Prix
2625000 EUR
Prix Parking
75000
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
2775 EUR
Prestations / charges
gardien 24/24 et 7/7

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
447
Dont lots d'habitation
146
Charges annuelles (ALUR)
11568 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
142 m2
Surface loi Carrez
142 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrasse
115 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

FOCH RAYMOND POINDCARE , Paris

2 625 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 142 m² Réf : FOCH

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