• A vendre

Description

Réf : FOCH
Le cabinet SAFAR syndic de l'immeuble vous présente un appartement de quatre pièces dans une copropriété sécurisé avec gardien 24/24 composé. D'une entrée, d'un beau séjour de 42m² prolongé par une terrasse de 60m² parfaitement exposé sud -ouest, d'un bureau ou troisième chambre de 13m² , d'un toilette invité, de deux chambres donnant sur la seconde terrasse de 60m² , d'une cuisine dinatoire avec un office, d'une salle de bains avec un toilette, et d'un dressing , un large balcon filant fait le tour de tout l'appartement , une place de parking en supplément du prix est possible dans l'immeuble.
VISITE: LISA WEIS 06.14.38.38.81
** 2 625 000 € honoraires inclus | 2 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    2625000 EUR
  • Prix Parking
    75000
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    2775 EUR
  • Prestations / charges
    gardien 24/24 et 7/7

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    447
  • Dont lots d'habitation
    146
  • Charges annuelles (ALUR)
    11568 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface loi Carrez
    142 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrasse
    115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

FOCH RAYMOND POINDCARE , Paris

2 625 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 142 Réf :  FOCH
Agence
23 rue de Berri
75008 PARIS
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WEIS Lisa,
Directrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 447 lots.Les charges annuelles sont de 11568€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 23 rue de Berri - 75008 PARIS | Siret : 31817431500057 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante