• A vendre

Description

Réf : Neuillypasteur
Safar syndic de l'immeuble vous présente un appartement idéalement situé au métro Sablon, et à deux minutes de la rue Madeleine Michelis, sectorisé collège et lycée Pasteur, au 1er étage d'un immeuble des années 1980 avec ascenseur et gardien à demeure, au grand calme donnant sur jardin, il se compose d'un séjour de 30m² ouvrant sur un large balcon terrasse de 7m² exposé plein sud permettant de pouvoir y déjeuner et donnant sur une villa privée , d' une cuisine équipée avec espace dinatoire, une partie "parents" avec une belle chambre de 13m² exposée plein sud et donnant également sur un balcon terrasse, d'une salle de douche, d'un wc séparé, tandis que l'autre aile de l'appartement dessert deux chambres dont une sur balcon terrasse également avec sa salle de bains et wc, de nombreux rangements on été prévus et aucune place n'est perdue. Ce bien bénéficie d'une distribution parfaite, et son emplacement privilégié, entouré de verdure et d'hôtels particuliers en font un bien rare.
En annexe, local vélos poussettes, une cave, et la possibilité d'acheter un emplacement de parking , norme PMR
Lisa Weis 06.14.38.38.81

** 1 520 000 € honoraires inclus | 1 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1520000 EUR
  • Prix Parking
    55000
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1150 EUR
  • Taxe Foncière
    1273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    101
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    4600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111.7 m2
  • Surface construite
    111.7 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Neuilly lycée Pasteur , Neuilly sur seine

1 520 000 € ** dont 4.83% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 112 Réf :  Neuillypasteur
Agence
23 rue de Berri
75008 PARIS
Votre conseiller
WEIS Lisa
WEIS Lisa,
Directrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 4600€.
Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 23 rue de Berri - 75008 PARIS | Siret : 31817431500057 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante