• A vendre

Description

Réf : ISSY
.Issy les Moulineaux
Au troisième étage d'un immeuble des années 1965 le cabinet SAFAR syndic de l'immeuble vous présente en exclusivité un appartement familiale de quatre pièces à rénover, ce bien est idéalement placé au pied des écoles et des commerces, à quelques pas de l'ile Saint Germain, cet appartement présente l'avantage d'avoir une vue dégagée sur jardin, tout en étant très en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de trois chambres, dont une avec un large balcon, d'une cave ainsi que d'un grand double box de 36m², et d'un emplacement de parking dans l'immeuble, Les neuf premières photos sont celles d'un appartement vendu par nos soins de même surface, avec le même plan, mais rénové. Vidéo sur demande des deux appartements. visite 06.14.38.38.81
** 480 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92130
  • Ville
    ISSY LES MOULINEAUX
  • Secteur
    3 Moulins
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    16

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.87 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    500
  • Dont lots d'habitation
    400
  • Charges annuelles (ALUR)
    4190 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.86 m2
  • Surface loi Carrez
    90.86 m2
  • Surface au sol
    90.86 m2
  • Surface séjour
    25.36 m2
  • Surface terrasse
    4.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Exclusivité Issy Les Moulineaux , Issy les moulineaux

480 000 € ** dont 7.87% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 91 Réf :  ISSY
Agence
23 rue de Berri
75008 PARIS
Conseiller :
WEIS Lisa
WEIS Lisa,
Directrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 500 lots.Les charges annuelles sont de 4190€.
Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 23 rue de Berri - 75008 PARIS | Siret : 31817431500057 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante