• A vendre

Description

Réf : TREMOILLE
Paris VIII -ème Montaigne François 1er
Idéalement placé au coeur du triangle d'or, au 6ème et dernier étage avec ascenseur donnant accès direct à l'appartement, le cabinet SAFAR vous propose un appartement avec un plan en étoile et tout le charme de l'ancien d'une superficie de 138 m² au grand calme. Il se composé d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une salle à manger pouvant offrir la possibilité d'une quatrième chambre , d'une cuisine attenante et dinatoire, de trois belles chambres de 13, 17, et 20m² , d'une salle de douche, d'un wc invité, d'une salle de bain avec un wc, d'un dressing, de deux chambres de service de 8,40 et de 9,40m² non contiguës. En annexe, deux caves Visite Lisa weis 0614383881

** €2 090 000.00 honoraires inclus | €2 000 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75008
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    2090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1600 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    2123 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85 LOTS
  • Charges annuelles (ALUR)
    6756 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    138.68 m2
  • Surface loi Carrez
    138.68 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Paris VIIIème Triangle d'or , Paris

€2 090 000.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 139 Réf :  TREMOILLE
Agence
23 rue de Berri
75008 PARIS
Conseiller :
WEIS Lisa
WEIS Lisa,
Directrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAFAR Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAFAR Paris safar@safar.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 LOTS lots.Les charges annuelles sont de 6756€.
Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 23 rue de Berri - 75008 PARIS | Siret : 31817431500065 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante