• A vendre

Description

Réf : Longchamp
Le cabinet SAFAR vous présente un appartement traversant avec un plan en étoile en duplex au 5ème et 6ém et vrai dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1900 idéalement placé en plein coeur du quartier Victor Hugo sans vis à vis , il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une vue dégagée plein soleil exposé sud- ouest prolongé par un balcon filant avec une vue de la tour Eiffel ,d'une cuisine séparée, d'un wc invité , et d'une chambre de 9m², au 6ém étage, deux chambres de 14m²,12m² et un bureau, un wc séparé, une salle de douche, une salle de bains, une cave.
Pour les visites: Lisa Weis 06 14 38 38 81
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1053 EUR
  • Taxe Foncière
    1253 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    4212 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.15 m2
  • Surface loi Carrez
    93.15 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    4.69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Paris XVIème Janson de Sailly Exclusivité , Paris

1 360 000 € **
5
 pièce(s)
93
 m²
Réf : Longchamp
Agence
49 Avenue de la Grande Armee
75116 PARIS
Votre conseiller
WEIS Lisa
WEIS Lisa,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 4212€.
Affichage des informations légales : SAFAR | Raison sociale : GERARD SAFAR SAS | Adresse siège social : 49 Avenue de la Grande Armee - 75116 PARIS | Siret : 31817431500057 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR83318174315 | Forme juridique : SAS | Capital social : 615 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000007716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00371TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante