Villiers rue du ROCHER , Paris

1 320 000 € ** dont 3.94% TTC d'honoraires

pièce(s) •

108

m² •

Réf : Rocher2

A vendre

$Villiers rue du ROCHER 1\/16$

$Villiers rue du ROCHER 2\/16$

$Villiers rue du ROCHER 3\/16$

$Villiers rue du ROCHER 4\/16$

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Description

Réf : Rocher2

Au troisième étage d'un immeuble de 1900 avec ascenseur le cabinet SAFAR vous présente un appartement de quatre pièces transformable en cinq pièces à rénover avec une sectorisation Chaptal avec quelques pas de l'école Fénelon, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25m², d'une salle à manger de 21m² de deux chambres (possibilité de trois chambres) de 16et 13m², une cuisine de 8m², une salle de bains de 8m², un wc séparé , un dressing de 5m² et une cave de 14m²
Visite Lisa Weis 06 14 38 38 81 les premières photos sont de la décoration virtuel

** 1 320 000 € honoraires inclus | 1 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 2900€. Pour la date de référence 07/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75008
Ville
PARIS
Secteur
Villiers
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
1320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
2900 EUR
Cotisation fonds travaux
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108.15 m2
Surface loi Carrez
108.15 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1880
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
337 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
07/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR