Acheter un appartement dans la capitale est un projet qui se prépare avec précautions. Pour mettre toutes les chances de votre côté, il y a quelques critères à prendre en compte. Il faut que votre dossier se démarque pour correspondre aux offres disponibles. Voici ce qu’il faut prévoir pour réussir l’achat d’un appartement à Paris.
Estimez votre capacité d’emprunt
La valeur de votre investissement devra être estimée avant de chercher un bien correspondant à vos attentes. Commencez par vous renseigner sur les prix pratiqués dans les quartiers et les arrondissements que vous recherchez. Votre notaire ou une agence pourront vous informer quant aux tarifs en vigueur. Ceux-ci sont établis indépendamment de la qualité du bien ou de la surface habitable. Notez que les petits appartements trouvent plus facilement preneurs, car moins onéreux dans une ville particulièrement chère. Pensez à user d’un simulateur de prêt qui vous donnera une idée du capital à emprunter. À partir de là, vous pourrez calculer votre capacité d’emprunt et retenir uniquement les biens qui sont dans votre budget.
Préparez correctement vos visites
Un achat immobilier à Paris implique de vivre durablement dans une propriété ou un arrondissement spécifique. Il faut donc que vos visites soient efficaces. Demandez à faire le tour des parties communes. N’oubliez pas d’évaluer les façades. Prenez aussi des informations quant à l’état des toitures et des charges de copropriété. Si l’appartement est destiné à être votre résidence principale, les frais de copropriétés ne seront pas déductibles de vos revenus.