En tant qu’acheteur, vos besoins seront différents de ceux d’un autre. Si vous envisagez d’acquérir un appartement, vous devez donc établir une liste des critères de choix pour trouver un bien à acheter. Cette liste vous donnera une ligne directrice à suivre pour choisir correctement l’objet de votre acquisition.
Attention aux nuisances sonores
Si la tolérance au bruit est relative, le subir au quotidien n’est pas forcément au goût de tous. Avant de choisir l’appartement que vous souhaitez acheter, veillez à vous renseigner sur les nuisances sonores alentour. Certaines personnes ne supportent pas le bruit de la circulation, alors que d’autres dorment très bien avec. Pensez également aux bruits venant du bâtiment, notamment par rapport au voisinage et aux parties communes. Si vous pouvez entendre les conversations des voisins, mais ne les supportez pas, votre qualité de vie en sera affectée.
Tenez compte du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le Diagnostic de Performance Énergétique a été rendu obligatoire en 2011. Ce bilan a une durée de validité de 10 ans. Ce document doit être présenté par le vendeur : il sera déterminant dans le choix du bien à acheter. En effet, le DPE évalue la consommation énergétique du logement, mais aussi son taux d’émission de gaz à effet de serre. Il vous renseignera sur le budget que vous devez prévoir sur l’année.
La qualité de l’environnement
Un environnement favorable est un critère important, surtout pour les familles. Ne négligez pas la proximité du bâtiment avec les transports en commun, les écoles ou les commerces. Elle vous donnera une idée de la qualité de vie dont vous pourrez profiter.