Vous avez hérité d’un bien immobilier, mais vous n’envisagez pas de le garder ? Sachez que sa vente est possible, mais il faut suivre une certaine procédure. Voici comment opérer.
Régler les questions de succession
Avant de penser à la mise en vente, vous devez d’abord régler les points se référant à la succession. Pour ce faire, adressez-vous au notaire du défunt. Il vous lira le testament et vous remettra des documents essentiels tels que l’acte de notoriété, l’acte de propriété et l’acte de partage. Le premier vous indique le nombre d’héritiers et leur identité. Il se peut effectivement que vous ne soyez pas le seul à avoir hérité du bien.
Régler les frais de succession
Pour conclure les démarches auprès du notaire pour cette succession à Paris, vous devez verser divers frais. Il y a d’abord les droits de succession à verser auprès de l’administration fiscale et dont le montant est fonction de la part nette de chaque héritier. Viennent ensuite les frais de notaire. Contrairement à une vente immobilière, il peut y avoir divers types de frais. Cela dépend du nombre d’actes légaux que le notaire vous transmet. Il est important de s’y préparer, car la somme totale à verser peut être assez élevée.
Préparer la vente du bien
Lorsque vous aurez réglé tous les points concernant la succession, faites appel à un agent immobilier pour préparer la vente de votre bien. Même si vous pouvez vous passer de son aide, son accompagnement vous permettra de vendre au plus vite et dans les meilleures conditions. Il vous aidera aussi à sortir de l’indivision si vous avez hérité du bien avec d’autres personnes.