Savez-vous que pour l’achat d’un parking à Paris, vous devriez aussi payer des frais de notaire ? Oui, ils sont inévitables dès lors qu’on parle d’achat immobilier. Voici ce qu’il en est.
À quoi servent les frais de notaire ?
Ils servent à couvrir :
- Les émoluments ou les honoraires du notaire
- Les débours
- Les droits d’enregistrement auprès du service de la publicité foncière.
Quel est le montant des frais de notaire pour l’achat d’un parking ?
Quand vous achetez un bien immobilier bâti (maison, appartement, immeuble…), les frais de notaire tournent autour de 2-3 % du prix en cas d’investissement dans le neuf, et autour de 7-8 % pour un investissement dans l’ancien.
Pour l’achat d’un parking, ils sont beaucoup plus élevés, car avoisinent les 13-20 % du prix de vente. Plus le coût de l’emplacement est faible, plus ces charges augmentent.
Notez néanmoins que si la place de parking fait partie d’un programme neuf, les frais sont plus abordables. Ils peuvent osciller entre 9 et 17 % du prix.
Qu’en est-il des parkings acquis avec un logement ?
Lorsque le parking est déjà rattaché au logement que vous envisagez d’acheter, vous n’avez pas à payer de frais de notaire supplémentaires pour la place de stationnement. Les frais s’y référant sont directement associés au logement dans son ensemble. Pour ce genre de transaction, les frais de notaire dus par l’acheteur tournent alors autour de 2-3 % pour un logement neuf et de 7-8 % pour un logement ancien.