Vu la tension du marché immobilier dans la capitale, la durée d’une vente immobilière à Paris devrait être relativement courte. Néanmoins, il existe des astuces pour l’accélérer davantage tout en s’assurant de vendre dans les meilleures conditions. Découvrez lesquelles.
Le home staging, un impératif à respecter !
Afin de vendre à un prix plus élevé, le home staging est une alliée de taille. Bien sûr, il n’envisage pas de gros travaux justifiant une importante hausse du prix, mais ses petites astuces d’embellissement permettent tout de même de gagner quelques centaines d’euros en plus.
Imaginez seulement un studio de couleur bleue qui a été repeint entièrement en blanc. Le contraste de la luminosité est frappant, ce qui va permettre d’exiger un meilleur prix de vente. De même, un jardin laissé à l’abandon encouragera plus à l’achat après un bon relooking du garden staging.
Faire paraître l’annonce sur des plateformes spécialisées
Si vous vendez une villa, un immeuble, une maison de prestige… optez pour des sites spécialisés pour publier l’annonce. C’est là que vous trouverez les clients réellement intéressés et cela permet de raccourcir encore plus la durée de vente.
Si vous avez du mal à trouver les bons canaux, confiez la transaction à une agence immobilière spécialisée.
Rester dans une fourchette de prix correct
De nombreux propriétaires sont tentés de vendre au prix fort à cause de la forte tension du marché. Néanmoins, essayez de rester dans une fourchette correcte pour trouver rapidement preneur. Bien sûr, les acheteurs mènent une forte concurrence, mais ils ont quand même un budget à respecter.
D’ailleurs, avant d’investir, ils se renseignent sur le prix moyen du m² dans le secteur qui les intéresse afin de ne pas se faire arnaquer. Pour éviter toute surévaluation ou sous-évaluation de votre propriété, pensez à réaliser une estimation de sa valeur en amont.